האם אתם עומדים בפני לקיחת משכנתא? הגעתם למקום הנכון.

 

קריאת המכתב הזה עשויה לחסוך לכם עד מאות אלפי ₪ בתשלומים מיותרים לבנק.
אתם מבינים, טעות בעסקה משמעותית וארוכת טווח כמו רכישת בית ולקיחת משכנתא בדרך כלל גורמת לנזק כלכלי מתמשך לאורך שנים רבות . נזק בטווח כה רחב של זמן ובהיקף עסקה שכזה ,עלול בנקל לעמוד על מאות אלפי שקלים. במהלך משמעותי שכזה אין מקום לטעות !!!
הרשו לנו לספר לכם סיפור קצר על חבורה של אנשים, חלקם בוודאי מוכרים לכם. אנחנו קוראים להם "קורבנות משכנתא תמימים". וזה סיפורם:
בישראל, כ- 200 אלף איש מדי שנה לוקחים משכנתא חדשה או ממחזרים קיימת.
לקוח טיפוסי מבזבז 4-5 ימי עבודה (ותסכול ,פקקים,בלבול וצורך ללמוד שפה חדשה ) בסקר שוק בנקים טכנוקרטי ולא אפקטיבי .רק 5% לקוחות מתוחכמים (10,000 איש בלבד!!!) מקבלים ייעוץ אובייקטיבי (ייעוץ שהוא הסטנדרט המקובל במדינות המערב המתוקנות). רוב רובה של "קורבנות המשכנתא" הללו משקיעים כמויות עצומות של זמן ואנרגיה בלקבל הצעות מכל הבנקים ובאמת מאמינים שהם ירדו לעמקו של עניין ו גם הצליחו להבין היכן קיבלו את העסקה האופטימאלית .
מדובר ב 190,000 "קורבנות תמימים" מדי שנה . והם לא יודעים שהם לא יודעים !!!
ב-29 שנות ניסיון מצבר, נתקלנו בכל הסוגים... גם באנשי כספים ומנהלי השקעות מדופלמים שגילו עד מהרה כי לא הבינו מה אופטימאלי עבורם...לתדהמתם הבינו כי הבנק שוב הצליח למכור להם את המוצר שהכי ריווחי עבורו כי זה הייעוד הגנטי שלו .

זה קורה בכל פעם מחדש...יש מנצח ויש מפסיד. נחשו באיזה צד נמצא הבנק?

אתם בטח שואלים מדוע ההסתברות לטעות היא גבוהה במיוחד בעסקת משכנתא ?
התשובה היא פשוטה .
משכנתא זוהי עסקה פיננסית מימונית מורכבת ביניכם ובין הבנק . ברור לכל כי מאזן הכוחות , רמת הידע  ויכולת קבלת החלטות במקרה זה היא אבסולוטית לרעתכם. הבנק מטרתו היא אחת,להרוויח ממך הלקוח וכמה שיותר . אז איך זה יתכן שבאותו הכובע, הבנק משמש ללקוח כיועץ – האם אין בכך ניגוד אינטרסים מובנה ?. האם הייתם מעלים בדעתכם לקבל ייעוץ במהלכי משחק השחמט מהשחקן שמתמודד מולכם ? ברור שלא!
למה הדבר דומה ?
דמיינו לעצמכם את העכבר שבוחן הצעות שקיבל מאריה ומהדוב... שניהם יאכלו אותו בלי מלח בעוד הוא רץ ומתעייף לחינם . העכבר במהלך בחינת ההצעות אינו מבין את יחסי הכוחות אך לנו כמתבוננים מהצד התוצאה ידועה מראש.

מהיום זה נפסק. משנים צד. עובדים אחרת.
מפסיקים להיות קורבן!
אנו מציעים להיות עבורכם הלביאה ולעטוף אתכם בהגנה במהלך המסע שיצאתם אליו . מחד ,לתת לכם את "חווית השטח" ומאידך להיות שם בשבילכם  בדיוק במקום התלול אשר עלול לדרדר אתכם לבור פיננסי עמוק וקשה .

מה כוללת חבילת הייעוץ והליווי שמבטיחה לכם את המשכנתא האופטימלית ושומרת עליכם מפני טעויות יקרות ?

• נבצע תהליך חיתום מקדים בו נבחן אתכם יחדיו את העסקה על כל פרטיה ונוודא כי אתם מבינים את המשמעויות הפיננסיות הקצרות והארוכות כאחד. אתם מבינים, אנחנו לא מתכוונים רק לבצע מכרז ריביות טכני בין הבנקים ולשלוח אתכם לדרככם, כי זה פשוט לא ראוי. במקום זאת, אנו נדאג לבנות את
העסקה בצורה נכונה ואחראית  החל משלביה הראשוניים ועד לפרט האחרון שבה .

• נבנה ביחד את התוכנית המימונית של העסקה תוך הבנת השלכותיה על רמת החיים שלכם בשלבי החיים המשתנים שלכם כתא משפחתי

(מצאנו, שמרבית לוקחי המשכנתא  לא עושים את השלב הזה וחלקם מוצאים עצמם בבור פיננסי קשה לאחר 5-10 שנים).

• נשלח אתכם להמציא מספר הצעות מבנקים וביחד ננתח אותם באופן מקצועי ומתוך ראייה דואלית הן מעיניכם והן מתוך עיני הבנק .

(נגלה לכם היכן המוקש בכל הצעה ומדוע קשה לעלות עליו בטרם עת ,ונגלה לכם את חוקי המשחק של הבנקים כדי שתוכלו להחליף צד )

• נתפור יחד חליפה אשר הולמת במדויק את מידותיכם ונותנת לכם את כל הכלים לשלוט במצב  ולא להיות נתונים לחסדי

הבנק ולטוב ליבו גם בעוד עשר או עשרים שנה .

• ובתנאים מסוימים, במידת הצורך נלווה אתכם באופן אישי בביצוע העסקה .
התהליך כולל 2-3 פגישות לפי הצורך וסיוע טלפוני בלתי מוגבל.

כמה עולה ההגנה של הלביאה?

מחיר עלות חבילת הייעוץ והליווי יכול להגיע עד לסכום של 600 ₪ (בתוספת מע"מ כחוק בלבד).
לא , זו אינה טעות דפוס . אתם ודאי משתוממים מה פשר הסכום הצנוע של חבילת הייעוץ.
התשובה היא פשוטה. ראשית,  מטרתנו היא, למנוע מכם את הטעות הפיננסית היקרה ביותר בחייכם . אנו מתייחסים למקצוע ייעוץ המשכנתא כשליחות ולא כאמצעי לפרנסה!
בניגוד למתחרים שלנו בענף ,אין לנו עניין להעניק לכם שירותים שאין שום קשר ביניהם לבין דאגה אמיתית לכיס שלכם . אנו משרתים את הלקוח רק בנקודות בהם הוא באמת זקוק לנו .
נחזור שנית כי זה באמת מאוד מאוד חשוב: אנו לא מציעים לכם שירותים מיותרים ולא רלוונטיים רק בכדי להצדיק מחיר גבוה בתמורה לשרות מיותר. לפיכך :
אנחנו לא נלך איתכם יד ביד לבנק, לא נרשום עבורכם את משכון הזכויות (שממילא זו עבודתו של עו"ד בעסקה), לא נבצע עבורכם מכרז ריביות טכנוקרטי לא אפקטיבי ועוד....
אנו ניתן בידכם את הכלים ,את הידע וההבנה הרחבה להתמודד בגאון מול היועץ בבנק . אנו נצייד אתכם בסקיצה של החליפה שכמותה בדיוק אתם צריכים לדרוש מהיועץ בבנק ולא לתת לו להחליט עבורכם מה טוב לכם (כי בהרבה מקרים מה שטוב לכם לא טוב לבנק!!!)
אין לכם מה להפסיד, רק להרוויח. והנה אנחנו מוכיחים לכם את זה:

תעודת האחריות   אנחנו כל כך בטוחים בכך שאנחנו הולכים לשמור עליכם מהטעות היקרה ביותר בחייכם, וזה לא רק בגלל 29 שנות ניסיון מצטבר ואלפי לקוחות מרוצים. זה פשוט כי זו המשימה שלנו. אנחנו לא רוצים את הכסף של לקוחות לא מרוצים.   לכן אנחנו מעניקים לכם אחריות מלאה של הלביאה:   רכשו את חבילת הליווי והייעוץ, ואם בתום 30 יום מסוף התהליך תגיעו למסקנה, מכל סיבה  שהיא, שהתהליך לא הגן עליכם, לא שמר עליכם, לא הניב לכם תועלת עצומה –  פנו אלינו וקבלו את כל כספכם בחזרה.

זהו זה, עכשיו אנו מקווים שכבר הבנתם:
שוק המשכנתאות הוא משחק פשוט שבו המנצח מרוויח מאות אלפי ₪ על חשבון המפסיד.
באיזה צד אתם רוצים להיות?